533edc0c-1904-5c4a-a273-36c9700a97ad

Royaal vrijstaand woonhuis (150m2 woonoppervlakte) met grote garage, fantastisch gelegen aan een autoluwe straat, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Breukelen. Een ideale gezinswoning! Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, een werkkamer, grote woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een tuin rondom.

Indeling:Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toilet v.v. hangend sanitair. Vanuit de hal zijn de werkkamer (2.4 x 3.7) en de grote woonkamer d.m.v. fraaie glasdeuren toegankelijk. Ruime woonkamer bestaande uit eetgedeelte, een gezellige zithoek en een ruimte welke als speelkamer of extra zithoek kan worden gebruikt.De tuin is bereikbaar via een schuifpui aan de zijkant met gedeeltelijk overdekt terras en openslaande deuren aan de achterzijde. Voorts een moderne open keuken v.v. granieten werkbladen, inductieplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; aansluitend de praktische bijkeuken met Miele wasmachine en Miele wasdroger, cv combiketel uit 2016 (incl. onderhoudscontract) en veel kastruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de goed onderhouden tuin.

1e verdieping:Ruime overloop, complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel en aparte toiletruimte. Voorts maar liefst 5 slaapkamers resp. ca. 3,07 x 4,76 met kastenwand, ca. 3.19 x 3,25 , ca. 3.70 x 1,83, ca. 2,80 x 2,56 met grote berging en ca. 4,10 x 2,57. De laatste kamer is bereikbaar via trap in de woonkamer annex speelkamer en beschikt over eigen badkamer met douche en wastafel. Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld logés of een au pair.

Tuin:de woning beschikt rondom over een heerlijke tuin met op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes. Hier kun je gezamenlijk genieten van een pizza bereid in je eigen pizzaoven! In de tuin is tevens een speeltoestel met glijbaan aanwezig. De tuin is voorzien van een poort en afgesloten. Kinderen kunnen hier dus veilig spelen. Vanuit de tuin is de zeer grote garage ca. 9,50 x 3,40 toegankelijk. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren (met veilige 3-punts sluiting).

De zeer sfeervolle gemeente Breukelen maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is gelegen aan de Vecht, langs welke mooie buitenplaatsen molens en kastelen liggen. Welke per boot dan wel via één van de fietsroutes zijn te bewonderen. Ook zijn de Maarsseveense plassen met zandstranden en de Loosdrechtse plassen nabijgelegen. Ideaal voor watersport liefhebbers.Naast mooie natuur en historische gebouwen heeft de gemeente een zeer gevarieerd horeca- en winkelaanbod, meerdere basisscholen, twee middelbare scholen, tropisch zwembad, tennis, voetbal en uitstekende recreatiemogelijkheden. De stad Amsterdam is met de trein binnen 30 minuten te bereiken! Naar station Amstel ben je 20 minuten onderweg, Station Bijlmer-Arena is 13 minuten reizen en ook in het centrum van de stad Utrecht bent u met 13 minuten. Ook met de auto is Breukelen uitstekend te bereiken. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom.